Россияне рассматривают покупку жилья на юге страны как инвестицию в старость Поделиться
Мечта о недвижимости на юге становится частью жизненной стратегии россиян. Согласно опросу, проведенному компанией «Неометрия», 45% респондентов рассматривают такое приобретение прежде всего как инвестицию в жилье, куда можно переехать после выхода на пенсию.
Второй по популярности повод для покупки — использование недвижимости для сезонного отдыха. Этот вариант выбрали 30% респондентов. Традиционно в топе — целевая инвестиция для сдачи в аренду (10%).
Исследование охватило участников из разных регионов России. Наибольшую долю среди респондентов составили жители Центрального федерального округа — 44%. Далее следуют представители Приволжского (30%), Северо-Западного (20%), Уральского и других федеральных округов (6%). Основная возрастная группа — россияне от 46 до 55 лет (45%). Среди респондентов преобладали мужчины (67%).
Большинство потенциальных покупателей ориентированы исключительно на российский рынок. Почти восемь из десяти опрошенных (79%) вообще не рассматривают приобретение недвижимости за рубежом как альтернативу.
Финансировать покупку респонденты рассчитывают за счет уже имеющихся активов. 87% участников опроса планируют использовать средства, вырученные от продажи другой недвижимости. Самый популярный город — Сочи. Директор по исследованиям консалтинговой компании MACON Ольга Змиевская поясняет, что престижность южной столицы во многом обусловлена уровнем развития инфраструктуры, который существенно превосходит большинство других территорий Черноморского побережья.
При выборе жилого проекта для жизни после выхода на пенсию россияне в первую очередь обращают внимание на качество среды. Среди наиболее значимых факторов участники опроса назвали наличие обслуживающей структуры и благоустройства в шаговой доступности, экологичность района, близость к природе, сервис управляющей компании.
«Основную долю покупателей недвижимости в Сочи составляют жители Москвы и Подмосковья (21%), а также Краснодарского края (21%), — говорит директор департамента аналитики и операционного маркетинга компании «Неометрия» Мария Стакина. — Высокую активность демонстрируют покупатели из Республик Татарстан и Башкортостан, Омской, Самарской и Новосибирской областей, Ямало-Ненецкого автономного округа (по 5%). В целом география сделок охватывает практически всю страну — от центральных регионов до Дальнего Востока».
