Домой Шоу бизнес Самую дешевую квартиру в Петербурге можно купить на В.О. Но она очень...

Самую дешевую квартиру в Петербурге можно купить на В.О. Но она очень маленькая

29
0

Самую дешевую квартиру в Петербурге можно купить на В.О. Но она очень маленькая

Пандемия коронавируса подкосила многие сферы деятельности в России, что, несомненно, повлияло на цены. Подорожали, кроме продуктов (речь о маргарине, макаронных изделиях, овощах, грече, букетах цветов), коммерческая недвижимость и квартиры. Причем, в Петербурге — сразу на 8 %. НЕВСКИЕ НОВОСТИ решили выяснить, сколько стоит самая дешевая квартира в Петербурге. Руководитель компании «Только Лучшая Недвижимость», основатель и преподаватель онлайн Школы Недвижимости, управляющий партнер франшизы АН «НФЦ» Алексей Лякин рассказал, что бюджетнее всего — переделанная студия, которая продается за 1,5 млн рублей.

«Объект имеет площадь всего 11 квадратных метров. Лот располагается на Васильевском острове, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Василеостровская»», — пояснил эксперт.

Он уточнил, что сейчас на вторичном рынке Петербурга продается порядка 200 объектов стоимостью до 3 млн рублей. При этом, самые дешевые предложения — это комнаты, которые переделаны в отдельные студии.

«На самом деле, в большинстве случаев такие предложения имеют статус доли», — предупредил специалист.

Также он предостерег, что в 70-80 % случаев дешевые квартиры не только находятся в «убитом» состоянии, но и имеют различные юридические риски. Именно поэтому обращать внимание нужно вообще на все детали.

«Основные риски дешевых квартир в новых домах — это, как правило, проблемность самого комплекса. Если мы говорим про вторичные объекты, то здесь самые дешевые объекты — это унаследованные квартиры», — заявил собеседник НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ.

По его словам, обычно наследники стараются продать недвижимость сразу, как получают объект — без ремонта и каких-либо вложений. Также он отметил, что на вторичном рынке с большими скидками продают квартиры в аварийных домах или недвижимость, принадлежащую проблемным собственникам.

«Если говорить о квартирах-студиях, которые являются переделанными комнатами, то риски присутствуют в 95-97 % случаев. Единицы подобных предложений официально согласованы и раскадастрированы (официально оформленный раздел жилого помещения — Прим. Ред.), то есть имеют статус отдельной квартиры, а не доли. Большинство квартир переделаны так, что их просто не согласовать», — объяснил эксперт.

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что после стагнации, вызванной коронавирусом, в начале 2021 года цены на квартиры в России резко подскочили. Всего за месяц стоимость нового жилья в Северной столице увеличилась сразу на 8 %, а в Москве — на 6 %. При этом, эксперты связывают это со стартом продаж в нескольких дорогостоящих проектах.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Травмированного Дмитрия Харатьяна унесли на носилках после борьбы с врачами

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь