Зимой 1910 года в курортном городке Симеиз приобрел себе участок земли дворянин К. П. Коробьин, часть которой летом подарил своей супруге Екатерине Коробьиной-Лансере. Фотопортрет виллы был в XIX-XX веках визитной карточкой Крыма. Тоже самое фото, можно было встретить и под названием Гильдз, правда еще до революции в Крыму.
Основными строителями здания были известные инженер Семенов и архитектор Краснов. Архитектура дачи была выполнена в стиле модерн с добавлением арабских элементов, еще называемым как псевдо мавританский стиль, свойственных для Краснова. Строилась вилла не для хозяев, а под отель для туристов. Роскошь виллы мысленно переносило гостей далеко на восток. В конечном итоге, здание получилось большим оазисом среди пышной и густой растительностью.
Вилла имеет три этажа с округленными окнами, куполами на короноподобных башнях, деревянными балконами с элементами ручной резьбы. На стенах вывешены восточные орнаменты и вязь. Элементы востока в стилистике дома и дали ей название Селям, что в переводе означает мир, спокойствие, роскошь. Из далека, из-за густой растительности, можно было увидеть лишь высокие башни виллы.
Гостиничный комплекс был разделен на тридцать комнат, которые имели спрос среди туристов круглый год. В дополнение к номеру, входил и частный пляж.
В 1919 году для расширения своего бизнеса, Екатерина приобретает у Сланской участок земли в два раза больше чем свой. Семейный участок земли продает М. Л. Гуровичу. Через перемены власти в Крыму, в процессе национализации, Екатерине пришлось насовсем переехать в Симеиз и до 1923 году арендовала ванную часть своей виллы и сдавала туристам.
Сейчас в Симеизе, на территории гостиницы открыт детский санаторий Юность. А вилла Селям является его главным корпусом.
