МОСКВА, 21 апр — РИА Недвижимость. Институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» реализует комплекс мер по развитию в России индивидуального жилого строительства, в частности, будет осуществлена типологизация проектов для ИЖС, сообщил в среду гендиректор компании Виталий Мутко.»Сейчас «Дом.РФ» и Минстрой объявили конкурс на типовые проекты. Их будет около 90, в том числе деревянных, которые мы отберем, проведем экспертизу, будет приблизительно понятна их стоимость. Люди смогут взять готовый проект, уже оцененный, он может рассматриваться как некий залог», — сказал он, подчеркнув важность создания реестра надежных компаний, которые будут заниматься частным домостроением.
По его словам, важным решением стало и распространение льготной ипотечной программы на ИЖС. Мутко подчеркнул, что спрос огромный и в «Дом.РФ» поступило уже 3,5 тысячи заявок. «Это, конечно, дополнительный шанс для улучшения жилищных условий наших граждан», — добавил он, заметив, что по программе в многоквартирных домах приобрели жилье уже 135 тысяч человек, и ещё 20 тысяч смогут воспользоваться ей в случае с ИЖС.
Глава «Дом.РФ» пояснил, что при развитии ИЖС особое внимание должно уделяться качеству проектов. Для этого в числе прочего компания совместно с Минстроем прорабатывает вопрос реестра аккредитованных застройщиков. Кроме того, поселки должны быть обеспечены необходимой инфраструктурой, в этом отношении застройщикам будет оказываться поддержка, в том числе и с помощью инфраструктурных облигаций.
При этом важна и безопасность сделок — для этого механизм эскроу-счетов и проектного финансирования, применяемый в индустриальном строительстве, будет использоваться и при индивидуальном домостроении, отметил Мутко.
В целом, развитие ИЖС способствует задачам нацпроекта, согласно которым должен расти ежегодный ввод жилья, в том числе индивидуального и увеличиваться число граждан, улучшающих свои жилищные условия, сказал он, добавив, что до 70% семей хотели бы жить в частном доме.
