Домой Строительство НОСТРОЙ предложил возможные меры поддержки низкомаржинальных застройщиков

НОСТРОЙ предложил возможные меры поддержки низкомаржинальных застройщиков

22
0

НОСТРОЙ предложил возможные меры поддержки низкомаржинальных застройщиков

МОСКВА, 1 апр – РИА Недвижимость. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков перечислил ряд мер, которые могли бы поддержать низкомаржинальных застройщиков в регионах.

НОСТРОЙ предлагает внести изменения в положение Банка России № 590П, предусматривающие в отношении малых застройщиков снижение размера их собственного участия до 5% от общей (инвестиционной) стоимости проекта. «Также предлагаем исключение требования о 100% оплате земельных участков и платы за изменение ВРИ, снижение размера резерва на непредвиденные расходы до 3%», — сказал он.

Второе предложение — создать механизмы государственных гарантий при реализации проектов жилищного строительства малыми региональными застройщиками. «Здесь речь идет о предоставлении государственных гарантий, например, гарантий «Дом.РФ» для получения проектного финансирования при строительстве стандартного жилья в населенных пунктах с низким уровнем доходов населения, а также о поручительстве перед банками со стороны региональных властей», — отметил Глушков.

Третье предложение, по словам президента НОСТРОЙ, заключается в том, что Банком России должны быть предприняты меры в отношении сокращения или полного упразднения дополнительных комиссий банков.»Понятно, что комиссия банка – это форма заработка, но, тем не менее, фактическая и декларированная стоимость кредита очень сильно разнятся. Поэтому для таких застройщиков ставка должна быть прозрачной и не допускающей дополнительных комиссий», — подытожил Глушков.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  В Москве в 2020 году построено 15 железнодорожных станций

Ссылаясь на данные компании «Дом.РФ», Глушков отметил, что в настоящее время в России существуют жилые проекты общей площадью 8,4 миллионов квадратных метров, которые не могут получить финансирование в банках. При этом, подчеркнул Глушков, согласно оценке правительства РФ, эта цифра достигает 12 миллионов квадратных метров.

В России уже действуют меры поддержки застройщиков с низкомаржинальными проектами строительства жилья. Правительство в 2021 году выделит на их поддержку около 6,8 миллиарда рублей. Получить субсидированные кредиты смогут девелоперы, осуществляющие строительство жилья с привлечением средств граждан через эскроу-счета в регионах, в которых среднедушевые доходы ниже среднедушевых доходов в целом по России на 15 или более процентов. «Дом.РФ» является оператором этой программы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь