Многие хотят улучшить функциональность, удобство и комфорт своей квартиры, однако немногие отваживаются сделать перепланировку, и в первую очередь, из-за связанной с этим нудной бумажной волокитой. Перед началом обустройства своего жилья по вашему вкусу, встает необходимость получить весь пакет разрешительной документации, включающий многочисленные разрешения, согласования и кучу других документов. Необходимо разобраться, сколько сил, нервов и времени отнимет у вас этот процесс.
Особенности перепланировки
Первый вариант: пробуем согласовать перепланировку самостоятельно — бесспорно, вам понадобится куча свободного времени и немало упорства. В первую очередь, обратите внимание на конструкцию перегородок, учитывайте нагрузку будущих стен на перекрытия. Наилучшим образом в таких ситуациях подходят легковесные конструкции стен, к примеру, гипсокартон. Предварительно рассчитайте прочность конструкции, если вы планируете сделать проемы в несущих стенах. После проведения перепланировки квартиры, вам обязательно придется обратиться в БТИ и попросить новый поэтажный план.
К вам в квартиру должен будет прийти инженер из БТИ, осмотреть все, сделать замеры и удостовериться в соответствии перепланировки заявленному проекту. После чего акт выполненных работ отдается на согласование и утверждение в администрацию города. На последнем этапе перепланировки вы получаете новый технический паспорт на квартиру.
Второй вариант: перепланировка без согласования — самый простой и наиболее рискованный способ. Когда незаконная перепланировка обнаружится и будет доказана, вы, как владелец жилплощади, допустивший самовольную перепланировку и переустройство помещения, переоборудование балкона или лоджии, перестановку инженерного оборудования, будете обязаны привести помещение и все оборудование к прежнему виду, причем исключительно за свой счет. Произвести согласование по факту, удается немногим, и обычно за взятку.
Третий вариант: поручить согласование перепланировки компании . Мы также специализируемся на этом виде деятельности. Вам будет необходимо всего лишь оформить доверенность на представление ваших интересов специалистами нашей фирмы, и через несколько месяцев, вы получите на руки весь пакет разрешительной документации. Обычно стоимость услуг по согласованию складывается из следующего: стоимости услуг согласующей инстанции, стоимости проектной документации, и стоимости услуг нашей организации.
Для того, чтобы принять правильное решение, какой из вариантов перепланировки вам выбрать, нужно правильно оценить ее сложность. Если вы собираетесь производить масштабные изменения с переоборудованием, то лучше обратиться к профессиональным специалистам компании , сэкономите время и нервы. Если же перепланировка совсем не сложная, то вам стоит сэкономить деньги и попробовать сделать ее самостоятельно.
Второй вариант применять не рекомендуется вовсе. Обязательно согласуйте перепланировку, если не хотите иметь неприятностей с государственными инстанциями.
